ГлавнаяНовости отраслиВ России вводится новый жилищный налог

В России вводится новый жилищный налог

01.08.2016 аренда.jpgС 2016 года налог на имущество физлиц рассчитывается по-новому. Такое нововведение способно превратить жилую недвижимость в «дорогое удовольствие». В конце текущего года собственники жилья получат новые платежки, в которых будет указан налог, рассчитанный с кадастровой стоимости. Ранее налог взимался с оценки БТИ.

Что изменилось?

Вплоть до 2020 года налог на жилье будет постепенно увеличиваться. Согласно расчетам консалтинговой компании Berkshire Advisory Group, размер налогового платежа на 1-комнатную «хрущевку», имеющую площадь 30 квадратов и расположенную в районе м. «Молодежная», в 2020 году составит 2838 рублей, против сегодняшних 567 руб. 3-комнатная «сталинка» площадью 71 квадрат вблизи м. «Фрунзенская» обойдется в 46282 руб. против сегодняшних 9256 руб. При расчете налога на жилье из общей площади вычитаются 20 квадратов на собственника.
Такие изменения в налоговом законодательстве могут стать причиной роста спроса на аренда недвижимости в Балашихе. Многие собственники столичных квартир будут иммигрировать на окраины.
Для среднего покупателя размер налога окажется не столь значительным. В среднем кадастровая стоимость одного квадрата на 10-15% ниже его рыночной цены. В наиболее доступных районах Москвы налог на 1-комнатную квартиру составит 2,5-5 тыс. руб., 2-комнатную – 5-10 тыс. руб., 3-комнатную – 9-24 тыс. руб. При условии, что платеж будет разбит на месяцам, он не должен стать ощутимым бременем для среднестатистического москвича. Также не стоит забывать о существовании льготных категорий граждан, которые освобождаются от налога на 1 объект недвижимости. Налогом не облагается жилье, площадь которого не превышает 20 кв. м., дома не более 50 кв. м. и комнаты не более 10 кв. м.
Оспорить кадастровую стоимостью, которая берется для расчета налога, можно в судебном порядке. Кроме того, если имеет место аренда недвижимости в Балашихе и других районах Москвы и перечисляются налоги, в отдельных случаях налог на имущество уплачиваться не будет.

Возврат к списку

Оставить заявку на объект

* Заполнение всех полей является обязательным

* Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности