ГлавнаяНовости отраслиЗа 2,5 года подмосковные «квадраты» снизились в цене на 16%

За 2,5 года подмосковные «квадраты» снизились в цене на 16%

05.10.2017 Аренда офисов в Балашихе.

Сегодня вторичный рынок столицы находится в состоянии «отступления». На протяжении последних 30-ти месяцев объекты стабильно дешевеют. Нагляднее всего эта тенденция просматривалась в августе-сентябре, когда падение цен составило более чем 5%. На западе «квадрат» вторичного «скатился» до отметки 76 тыс. руб., на севере – до 67 тыс. руб. 
Средняя удельная цена «вторички» отвечает весне 2012 года – 80,4 тыс. руб. за «квадрат». После того как в 2015 году стоимость жилья достигла своего максимума, началось постепенное удешевление квартир в Подмосковье.

Распределение спроса на «вторичку»

По данным риелторов, сейчас на вторичном рынке находятся около 50 тыс. объектов. Причем наибольшим спросом пользуются варианты в сегменте до 7 млн. руб. Также востребована аренда недвижимости в Балашихе. При этом покупателей, стремящихся приобрести квартиру дороже 5 млн. руб., очень мало.

По словам главы «Корпорации риелторов «Мегаполис Сервис», Власенко Сергея, в среднем стоимость «квадрата» в августе составила 71,2 тыс. руб., что на 0,1% ниже июльских данных. Средний срок продажи квартир, имеющих адекватную цену и готовых к некоторому демпингу, составляет 63 дня. Количество авансов от потенциальных покупателей в августе сократилось на 12,1% в сравнении с июлем. Коммерческую недвижимость чаще предпочитают снимать, о чем свидетельствует рост интереса к такой услуге, как аренда склада в Балашихе.


Возврат к списку

Оставить заявку на объект

* Заполнение всех полей является обязательным

* Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь c политикой конфиденциальности